平康里乃諸妓所居之地也。自城北門而入,東回三曲。妓中最勝者,多在南曲。其曲中居處皆堂宇寬靜,各有三四廳事,前後多植花卉,或有怪石盆池,左經右史,小室垂簾,茵榻帷幌之類。凡舉子及新進士、三司幕府,但未通朝籍,未直館殿者,咸可就游,不吝所費,則下車,水陸備矣。其中諸妓多能文詞,善談吐,亦平衡人物,應對有度。及膏梁子弟來游者,僕馬繁盛,宴游崇侈,以同年俊少者為兩街探花使,有登甲乙第者關送天官氏,設春闈(天官氏,禮部侍郎)。近年多延至中夏,新貴眷戀狂游稍久。京中妓籍屬教坊,凡朝士有宴聚,須假諸曹署行蝶,然後致于他處。唯新進士設團,雇吏便可牒取,取其所闢之資,則可倍于常價。
中曲者,散樂雜班之所居也。夫善樂色技藝者,皆其世習,以故絲竹管弦艷歌妙舞,咸精其能。凡朝貴有宴聚,一見曹署行牒,皆攜樂器而往,所贈亦有差。暇日群聚金蓮棚中,各呈本事。來觀之者皆五陵年少及豪貴子弟,就中有妖艷入眼者,俟散訪其家而宴集焉。其循牆一曲,卑下凡雜之妓居焉。三曲所居之妓,系名官籍者,凡官設法賣酒者,以次分番供應。如遇並番,—月止一二日也。